“父债子偿”“贷贷相传”？争议“接力贷”

北京市多家银行在咨询中均展现可能做接力贷营业。父债子偿图为北京金融街。贷贷贷 （视觉中国/图）

2022年8月初，相传北京市住建委发文，争议为着实处置暮年家庭购房中的接力实际难题，对于中间城区暮年家庭（60周岁及以上）置办三宗试点名目，父债子偿并把户口迁至试点名目地址地的贷贷贷，给以确定政策反对于，相传其中搜罗“后世可作为配合告贷人恳求贷款”。争议

“老人买房，接力后世还贷”的父债子偿方式，也被称为“接力贷”。贷贷贷此文一出，相传激发了市场极大的争议关注，“接力贷重出江湖，接力‘父债子偿’‘贷贷相传’吗？”相关品评辩说在互联网上颇为冷落。

2022年4月以来，广州曾经泛起过有银行偏远增长接力贷、启动后24小时被叫停的“一日游”新闻。接力贷是否为监管所防止？这一方式在北京试点名目的运用，释放了甚么信号？

“养老名目”

8月4日，北京市住建委在民间微信公共号宣告文章《多措并举提升暮年家庭栖身品质修筑全龄友好型社区》。其中提及，为了着实处置暮年家庭购房中的实际难题，对于中间城区暮年家庭（60周岁及以上）置办三宗试点名目，并把户口迁至试点名目地址地的，给以确定的反对于政策。

三宗试点名目为：昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛小孩儿庄。三个试点名目均位于北京五环外，距离天安门广场约30公里。

文章提及，这是在特定地域，针对于特定名目，给以适宜条件的特定群体的购房反对于政策。暮年家庭名下无住房且无在途贷款的，置办试点名目艰深住房实施首付比例35%、非艰深住房实施首付比例40%，以及响应的贷款优惠利率；置办试点名目140平方米如下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%实施；其后世可作为配合告贷人恳求贷款。

易居钻研院智库中间钻研总监严跃进以为，暮年人若是无房无贷款的，除了实施北京既有的购房政策即首付比例35%的纪律之外，也可能享受优惠的贷款利率，使患上此类暮年人后续贷款方面的门槛飞腾。

纵然是有房产的、认定为第二套购房的暮年人，也可能享受首付比