12月20日，越秀亿港元向越秀越秀房地产投资信托基金通告，房托Yuexiu MTN(作为买方，地产由越秀房产基金直接全资具备)与越秀企业(作为卖方)订立Yuexiu MTN生意协议，笼络两项据此，香港越秀企业已经有条件拥护透过向Yuexiu MTN发售艺康销售股份及转让艺康销售贷款而发售越秀大厦17楼，商业艺康开始价钱为6170万港元，物业其后将凭证艺康实现账目调解为艺康最终价钱。越秀亿港元向越秀
艺康为越秀大厦17楼的房托仅有挂号及实益具备人，而越秀大厦17楼为一项修筑面积为4,地产694平方呎的写字楼物业。凭证估值陈说，笼络两项越秀大厦17楼的香港协议物业价钱为6200万港元，较其物业评估钱6330万港元折让约2.1%。商业
同日，物业Secure Shell（作为买方，越秀亿港元向越秀由越秀房产基金直接全资具备)与越秀企业(作为卖方)订立Secure Shell生意协议，据此，越秀企业已经有条件拥护透过向Secure Shell发售颂辉销售股份及转让颂辉销售贷款而发售越秀大厦23楼，颂辉开始价钱为6410万港元，其后将凭证颂辉实现账目调解为颂辉最终价钱。
颂辉为越秀大厦23楼的仅有挂号及实益具备人，而越秀大厦23楼为一项修筑面积为4,694平方呎的写字楼物业。凭证估值陈说，越秀大厦23楼的协议物业价钱为6430万港元，较其物业评估钱6570万港元折让约2.1%。
由于生意协议的所有先决条件均已经告竣，实现已经于2022年12月20日落实。艺康实现账目及颂辉实现账目将于实现日期后30日内寄发予买方，以供彼等审批。规画人会另行刊发宣告，见告基金单元持有人(其中搜罗)艺康最终价钱及/或者颂辉最终价钱的金额。
于本宣告日期，越秀企业为越秀地产的直接控股公司并具备其约39.8%权柄，而越秀地产分说直接全资具备规画人及越秀房产基金的主要持有人(即越龙)。作为规画人及越龙的直接控股公司，越秀企业为该两个实体的分割人，因此凭证房托基金守则8.1(f)段为越秀房产基金的关连人士。
另悉，于实现前，(i)艺康(作为出租人)已经就租赁越秀大厦17楼的第3单元落选2单元部份地域与规画人(作为承租人)订立规画人租赁协议；(ii)艺康(作为出租人)已经就租赁越秀大厦17楼的第1单元落选2单元部份地域与越秀交通(作为承租人)订立越秀交通租赁协议；及(iii)颂辉(作为出租人)已经就租赁越秀大厦23楼的第3单元落选2单元部份地域与越秀地产(作为承租人)订立越秀地产租赁协议一(即现无关连租约)。紧随实现后，目的公司（艺康与颂辉）透过买方成为越秀房产基金的直接全资隶属公司。
此外，鉴于越秀地产租赁协议一项下确之后租期将于2022年12月31日届满，紧随实现后，于2022年12月20日，颂辉(作为越秀房产基金的全资隶属公司)与越秀地产订立经重续越秀地产租赁协议一，旨在重续越秀地产租赁协议一项下确之后租期。同日，颂辉(作为越秀房产基金的全资隶属公司)与越秀地产亦订立越秀地产租赁协议二，内容无关租赁越秀大厦23楼的第1单元落选2单元部份地域(即新关连租约)。
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