【建材网】1/2月地产数据超预期，电梯房地产投资处于“患上意”水平
近期，投资国家统计局宣告了2017年1-2月房地产相关统计数据，新情其中，景受销售、益卑投资、劣初新开工等主要目的昏迷普遍好于市场预期。1-2月，电梯我国商品销售面积14,投资054万平方米，同比削减25.1%，新情增速比去年整年后退2.6个百分点；房地产开拓投资9,景受854亿元，同比削减8.9%，益卑增速比去年整年后退2.0个百分点；衡宇新开工面积17,劣初238万平方米，削减10.4%，昏迷增速比去年整年后退2.3个百分点。电梯房地产由于干连因素较多，从2017年开年来看，房地产投资、新开工面积总体仍是在“患上意”水平。(1)在中国城镇化睁开到之后途度，销售高削减简直难以不断，但投资仍处于可接管的低增速水平，过于耽忧其回落压力可能并无需要；(2)以新开工面积掂量的“供需”在失调位置临近，为房地产市场平稳睁开提供根基。
卑劣投资晃动收窄，电梯行业睁开进入新阶段
房地产作为电梯的主要卑劣运用规模，对于电梯行业睁开有着直接的影响。以前十年患上益于房地产投资，电梯行业快捷速睁开。不外随着国内经济增速放缓，房地产开拓进入晃动增临时，电梯行业也进入一个新的阶段。一方面，地产平稳睁开卑劣投资的晃动削弱，有利于电梯需要有序释放，另一方面在国内电梯产能部份过剩的情景下，市场相助减速优异龙头企业凭仗自己优势做大做强。15-16年尽管房地产开拓投资增速处于历史性底部，但房地产开拓企业的资金形态已经不断两年改善，到位资金增速大幅高于投资增速。这也为电梯财富瘦弱睁开修筑了较好的资金情景。
存量市场时期，关注维保市场与营业转型
2016年我国的电梯保有量估量抵达490万台，若以每一台5000元/年的维保价钱合计，维保市场规模逾越200亿元。国内电梯行业售后效率支出占比还很低，比照发达国家仍有差距，但占比在快捷削减，未来将成为行业新的削减点。近些年来，电梯企业向高端制作制作规模缩短颇多，这主要由行业属性抉择。电梯行业部份盈利能耐安妥、资金短缺的特色为企业外在式睁开提供了资金条件；电梯企业具备的智能制作基由于营业转型提供了财富根基以及突破倾向。
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