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一、面图指修筑面积大、小户型妄想平小户型楼盘售价高、面图容积率较低的小户型妄想平小户型住宅户型。
二、 个别有三个界定尺度：一个可能从面积巨细来界定，好比120平米概况113平米以上的为小户型；一个可能从售价来界定，好比单价高、条理高的豪宅；尚有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。
三、 也有凭证凭证各地建树主管部份出台的对于“艰深住宅”与“非艰深住宅”的实施细则为尺度判断的，当初惟独在该类房产生意中才会波及税费。
四、 如北京市非艰深住宅的判断尺度： 修筑面积140平米以上； 二、容积率1.0如下； 三、成交价钱高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
五、 3者适宜其一就视为非艰深住宅，在生意中会缴纳： 契税：3%（艰深住宅为1.5%） 歇业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（艰深住宅满5年的免交）； 总体所患上税:1% 土地增值税：1%并递减（非艰深住宅免收）。
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